罍街文旅公司簡介

一、成立背景

合肥罍街文化旅游發展有限公司，成立于2013年4月，注冊資本3000萬元，是濱湖集團的全資子公司合肥罍街文化旅游發展有限公司負責運營管理工作。主要從事集團范圍的商業物業、招商、運營等。公司堅持專業化商業運營管理的道路，對集團直接管理的商業項目以及區政府移交的資產進行統一策劃運營，通過專業化運營和精細化管理，確保實現國有資產效益最大化。

為深入貫徹中央和省、市關于深化特色文化街區建設及繁榮夜市經濟等的一系列部署要求，罍街文旅公司從創新和順應市場化競爭出發，努力探索符合新型特色文化街區管理模式。公司致力于從理念創新、文化尋根、業態布局、運營統管、企劃宣傳等多方面打破傳統商業街區的管理模式，在包河區政府以及集團的指導下大膽創新特色文化街區市場化經營模式，將地域文化、美食文化、旅游資源等多方資源有效整合，打造全省特色美食街區樣板，成為合肥城市名片。公司堅持專業化商業運營管理的道路，對集團直接管理的商業項目以及區政府移交的資產進行統一策劃運營，通過專業化運營和精細化管理，確保實現國有資產效益最大化。

二、組織架構

公司部門設有：總經辦、行政人事部、招商中心、企劃部、罍+村事業部、罍街項目部、黌街項目部、半邊街項目部、長廬項目部、貢街項目部、財務部。

二、黨建品牌介紹

公司創建了“先鋒引領，紅動罍街”黨建品牌，在罍街黨建“333”工作模式的指導下，罍街設置了1臺商事登記全自助證照一體機，打通服務“最后一公里”。2020年上半年開展“同心頌黨情”以及紅動罍街益商學堂等商戶公益黨建活動2次，首創《罍寶說黨建》《罍寶說消防》等罍寶說視頻宣講，更添黨建宣傳活力。罍鋒志愿服務再發力。疫情期間，罍街黨建聯盟積極發動黨員力量共同戰“疫”，商戶捐款捐資價值10余萬元，公司黨員及職工捐款近8000元。公司啟動了“紅動罍街”品牌輸出。公司下發《2020年黨建工作要點》以及《紅動罍街 當黌不讓》黨建方案，向黌街輸出紅動罍街品牌模式，現已成立黌街黨建聯盟，實現黨員經營戶亮牌經營。

三、公司項目介紹

（一）罍街（自持資產）

項目位于合肥市南二環與寧國路交口，已建成罍街一期、二期、三期（AS·1980），占地120多畝，建筑面積10萬㎡。其中罍街一期、二期為我公司自持資產，建面5.3萬平米；罍街三期為我司與安徽商學院合作共建資產（資產產權方為安商學院，我司負責管理運營），建面2.2萬平米。罍街項目可出租資產面積6萬平米。

（二）黌街（自持資產）

黌街，項目位于合肥新站高新技術產業開發區磨店職教城夢溪路與學府路交口，總占地120畝，其中特色街區60畝，總建筑面積6萬㎡，公益主題公園——黌園60畝。項目定位為合肥唯一科教文化特色街區，涵蓋舌尖上的安徽——文化美食展示區：罍+村、年輕人休閑街區——水街，以及悅書房·黌街城市閱讀空間、合肥科教人文主題公園等。項目已于2017年12月24日開業。

（三）半邊街

半邊街項目位于合肥市蜀山北進山路，占地50畝，建筑面積約6000㎡。項目利用原安徽省名人館建筑舊址、附屬長廊及周邊綠化改造而成，已打造成為一條休閑文化旅游街區，項目已于2017年12月8日開街。展現合肥以及大蜀山濃厚的歷史文化底蘊與人文風采。項目涵蓋特色小吃——“罍街來了”、旅游服務、茶吧、書吧、咖啡、養生禪修等休閑配套業態。

（四）罍+村

罍+村是罍文化的重要載體和罍街“罍+”系列品牌延伸的重大創新，是集民俗、美食、文化多位一體獨具特色的文旅品牌之一，定位徽味印象體驗地，集村落文化、老城記憶、民俗小吃、非遺文化為一體。采用獨特的“城中村”、“街中街”設計，復原城市復古建筑風格及美食文化體驗。罍+村于2017年7月21日在罍街首次開村，截至目前已有罍街、半邊街、黌街、鼓樓、心悅城、亳州6個落點，上海罍+村處于在建狀態。

（五）長江和庭、長江和集

長江和庭位于六安路與長江路交口東側，長江和集位于環城東路與長江路交口西南角省委大院東側，長江路節點改造工程（長江和集、長江和庭）是長江路改造6大節點之中的兩個節點，按市委市政府要求，由我集團改造與運營，利用現狀整合文化展示、文創集市、文創辦公、精品酒店等功能。目前省委東原省直黨校改造為長江和集，引進了方所書店等知名文化業態，省總工會舊址改造為長江和庭，已于2020年10月份全面開業。

（六）貢街

項目位于包河經開區繁華大道與北京路東南角，依托上世紀50年代的水利設施公園改建而成，總占地252畝，其中公園160畝，特色文化街區用地92畝，建筑面積3萬㎡，長600米。貢街以宋代古街風格形式呈現，涵蓋廊、廳、巷、樓、戲臺等元素，將集中挖掘展示合肥的 “禮貢” 文化、貢品文化、貢院文化、貢醫、貢藥，再現廬州的厚重貢文化和老合肥的歷史人文記憶。

（六）廬州坊

項目位于九華山路與寧國路交口東，占地約16畝，總建筑面積3萬㎡。一層為特色街區，負一層為改造后的菜市，負二層為停車場。以宋代仿古建筑群落為載體，打造“安徽版的永興坊”，集民俗、休閑、非遺為一體的安徽非遺民俗美食一條街。

四、發展目標

（一）總體思路

未來，公司將立足集團戰略眼光，在黨建引領下，繼續創響創亮紅動罍街黨建品牌，實現紅動罍街黨建模式全覆蓋；同時著眼管理，在運營管理‘提質、提速、提品、提效’上下功夫，形成安徽乃至全國首家街區標準化的管理模式，并不斷進行探索；打好“罍街”以及“罍+村”等文化品牌戰略轉型輸出牌，未來5年實現全國長三角區域、一線城市、安徽周邊縣域核心區域多點布局。同時，培育戰略合作伙伴，具備輕資產輸出條件。做好罍品牌培育工作，具備上市條件。

（二）重點任務

管理提升上，向管理要效益，做好精細化管理，探索一套罍街、罍+村的標準化多元化的發展之路。選好、用好、育好公司核心專業人員，做好人才培養和輸出工作；品牌建設上，創響紅動罍街黨建品牌，不斷提煉黨建工作方法，做實做好，深入經營管理，與管理形成合力，黨建模式推廣至所有特色街區，并打造全國特色街區黨建標桿；全力對外拓展罍+村品牌，并做好輕資產模式探索和品牌上市培育工作。